Dom parterowy – wady i zalety

Opublikowany przez: Beata Fajkus
19 lipca 2013
Możliwość komentowania Dom parterowy – wady i zalety została wyłączona
558 Views
dom parterowy

Konsumenci na rynku nieruchomości, decydując się na budowę domu jednorodzinnego, coraz chętniej wybierają dom parterowy. O ich wyborze decydują przede wszystkim aspekty ekonomiczne i brak barier architektonicznych. W artykule przedstawiamy zalety i wady budowania parterowych domów jednorodzinnych.

Zalety

  1. Krótszy czas realizacji – budowa domu parterowego z oczywistych względów nie pochłania tyle czasu, ile potrzeba na budowę domu piętrowego – nie ma potrzeby rozkładania wysokich rusztowań, budowy większej ilości ścian nośnych, stropu, czy schodów
  2. Oszczędność miejsca wewnątrz domu – dobrze zaprojektowany dom parterowy stwarza poczucie przestrzeni, którą trudno uzyskać w przypadku domu dwukondygnacyjnego. To za sprawą braku schodów, które zabierają sporo miejsca, ale również mniejszej ilości ścian nośnych pełniących rolę podpory dla konstrukcji wielokondygnacyjnych
  3. Uniwersalność – funkcjonalność i lepsza komunikacja to cechy domów parterowych, które docenimy, gdy wśród domowników są małe dzieci, seniorzy czy osoby niepełnosprawne. Brak barier architektonicznych w postaci schodów to ważna zaleta domów o jednej kondygnacji, w których może zamieszkać każdy – bez względu na ograniczenia ruchowe
  4. Integracja z otoczeniem – domy parterowe umożliwiają bezpośrednią komunikację z ogrodem. Mamy w zasięgu wzorku wszystko to, co dzieje się za oknem, w naszym ogrodzie. Ponadto domownicy mający problemy ruchowe mają dostęp do drzwi zawsze otwierających się na ogród.

Wady

  1. Większa powierzchnia zabudowy – decydując się na budowę domu parterowego należy dysponować działką o odpowiednio dużej powierzchni. Dom parterowy wielkości 150 m2 zajmuje więcej miejsca niż dom dwukondygnacyjny o tej samej powierzchni.
  2. Wysokie koszty dachu – dach to spora inwestycja przy budowie domu parterowego – musimy przecież zadaszyć dużo większą powierzchnię, która w domu piętrowym może być  nawet o połowę mniejsza
  3. Aranżacja terenu wokół domu – okna tarasowe w domach parterowych stanowią niejako przedłużenie ogrodu. Ta zaleta potrafi być również wadą, jeśli weźmiemy pod uwagę, że bezpośredniość ogrodu w domach parterowych zmusza do estetycznego i nierzadko drogiego zagospodarowania wolnej przestrzeni wokół domu oraz zapewnienia domownikom intymności poprzez zastosowanie odpowiedniej wysokości ogrodzenia.
  4. Łatwy łup? – lepszy dostęp dla włamywaczy to chyba najczęściej pojawiający się argument, który przekonuje konsumentów o budowie domu dwukondygnacyjnego. Nie ma jednak statystyk, które pokazywałyby częstotliwość włamań do domów jednorodzinnych poszczególnych typów.

Powyższe zestawienie nie wyczerpuje tematu zalet i wad budowy domów parterowych. Każdy ma inne doświadczenia i dla jednych argument za będzie argumentem przeciw. Pewne jest jednak jedno – koszty budowy domów parterowych i piętrowych nie odbiegają od siebie znacząco. Wybór między jednym a drugim musi się więc rozegrać z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb.

Avatar

Beata Fajkus

Powiązane artykuły

25.04.2017

Opłata planistyczna – co to takiego ?

Zdarza się, iż właściciel / użytkownik wieczysty nieruchomości  zbywa nieruchomość i zostaje zobligowany do zapłaty na rzecz gminy jednorazowej opłaty...
CZYTAJ WIĘCEJ
14.02.2017

Sprzedaż odziedziczonego domu

Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości Zdarza się, iż niespodziewanie – wyniku spadkobrania stajemy się właścicielem/współwłaścicielem nieruchomości, k...
CZYTAJ WIĘCEJ
28.01.2017

Brak dostępu do drogi publicznej

Służebność drogi koniecznej Zgodnie z art. 145 kodeksu cywilnego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należącyc...
CZYTAJ WIĘCEJ